Die Hypothek, die Banken
Stammkunden nicht zeigen.
Ihre Hausbank zeigt Ihnen genau ein Angebot — ihres. Wir holen Offerten von über 100 Banken, Versicherungen und Pensionskassen ein und verhandeln aktiv für Sie. Ob Neukauf, Ablösung oder Refinanzierung.
Im Schnitt sparen unsere Mandant:innen 0.2–0.4 Prozentpunkte gegenüber dem Hausbank-Schalterzins. Bei einer Hypothek von CHF 800'000 sind das CHF 1'600 bis 3'200 pro Jahr — über 10 Jahre summiert: CHF 16'000 bis 32'000.
Beratung kostet Sie nichts. Wir werden bei Abschluss von der Bank vergütet — zu Konditionen, die Sie auch direkt nicht günstiger bekommen würden.
Verlängerung steht an?
Der 24-Monats-Plan: wann vergleichen, welche Strategie wählen, wie 100+ Banken einbeziehen — alles in einem PDF.
Hypothek-Verlängerungs-Check
Schritt-für-Schritt-Plan ab 24 Monate vor Ablauf — inkl. Strategiewahl, Vergleichs-Checkliste und häufiger Fallen. Im Schnitt CHF 2'400/Jahr Ersparnis.
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Schauen Sie in Ihr E-Mail-Postfach. Der Download-Link ist auch direkt anklickbar:
PDF jetzt herunterladenVier Modelle.
Eine, die zu Ihnen passt.
Welches Modell für Sie ideal ist, hängt von Risikotoleranz, Lebensphase und Marktlage ab. Wir empfehlen — und begründen.
Festhypothek
Fester Zinssatz für 2 bis 15 Jahre. Volle Planungssicherheit, Schutz vor steigenden Zinsen — auch wenn der Markt günstiger wird.
SARON-Hypothek
Variabler Zins gekoppelt an den Schweizer Referenzzins. Historisch fast immer günstiger als Festhypotheken — dafür quartalsweise Schwankungen.
Variable Hypothek
Kurzfristig kündbar, maximale Flexibilität — meist die teuerste Variante. Sinnvoll als Überbrückung oder bei absehbarem Verkauf.
Mischstrategie (Tranchierung)
Kombination aus Fest- und SARON-Tranchen mit gestaffelten Laufzeiten. Reduziert das Refinanzierungsrisiko zum gleichen Zeitpunkt — unsere meistempfohlene Strategie.
CHF 2'400.
Im Schnitt jährlich.
Das ist die durchschnittliche Zinsersparnis, die unsere Mandant:innen gegenüber einem Hausbank-Direktabschluss realisieren.
«Beim Refinanzieren hat mir Sana Choice einen Zinssatz besorgt, der 0.35 % unter der Offerte meiner Hausbank lag. Auf 10 Jahre sind das CHF 28'000.»
«Wir haben unser Haus über Sana Choice finanziert. Eine Mischstrategie aus Fest- und SARON-Tranchen — alles erklärt, alles transparent. Endlich nicht das Gefühl, abgespeist zu werden.»
Beratung kostet Sie CHF 0.
Wir werden bei Abschluss von der finanzierenden Bank vergütet — zu denselben Konditionen, die Sie auch direkt nicht günstiger bekommen würden.
Hypothekenrechner
Berechnen Sie Ihre monatlichen Kosten mit unserem interaktiven Rechner. Kaufpreis, Eigenkapital und Laufzeit — sofortige Ergebnisse.
Können Sie sich Ihr
Eigenheim leisten?
Schweizer Banken rechnen die Tragbarkeit mit einem fiktiven Zinssatz von 5 %. Ihre Wohnkosten dürfen 33 % des Bruttoeinkommens nicht übersteigen.
Sie sind komfortabel im sicheren Bereich
Belastung: 22.5 % Ihres Bruttoeinkommens
Berechnung: 5 % kalkulatorischer Zins + 1 % Unterhalt + 1 % Amortisation auf 65 % Belehnung. Indikativ.
In 4 Schritten zur Hypothek
Erstgespräch
Wir analysieren Ihre Wünsche, Finanzen und das Objekt. Kostenlos und unverbindlich — vor Ort oder online.
Tragbarkeit
Wir prüfen die kalkulatorische Tragbarkeit und bereiten Ihr Dossier bankfertig auf.
Offerten
Wir holen Angebote bei über 100 Partnern ein und präsentieren Ihnen die besten 3 — transparent vergleichbar.
Abschluss
Sie wählen das beste Angebot. Wir begleiten den gesamten Abschluss und koordinieren mit dem Notar.